中古住宅
酒田市大宮町三丁目 5LDK
おすすめコメント
・閑静な住宅地・5LDKの間取りで多様なライフスタイルにおすすめ
| 価格 | 1,700万円 |
|---|---|
| 交通 | JR羽越本線 酒田駅 車14分（5500m） |
| 所在地 | 山形県酒田市大宮町三丁目20番12号 |
| 土地面積 | 271.67㎡（約82.18坪） |
| 引渡方法 | 応相談 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ / 200％ |
- エアコン
- 給湯
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- プロパンガス
物件詳細情報
| 交通 | JR羽越本線 酒田駅 車14分（5500m） |
|---|---|
| 所在地 | 山形県酒田市大宮町三丁目20番12号 |
| 物件種目 | 中古物件 |
| 価格 | 1,700万円 | 建物 | |
|---|---|---|---|
| 築年月 | 1992年 7月 | 間取り | 5LDK（1階 LDK、和6、洋6 2階 洋8、洋6、洋5） |
| 階建/階 | 2階建 | 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき |
| 駐車場 | あり（2台駐車可能 現地要確認） | 立地 |
| 設備 | |
|---|---|
| 特記事項 | ・物件の引き渡しまでに売主負担で残置物撤去致します。 ・現況引き渡しとし、売主の契約不適合責任は免責と致します。 ・内見は、内部撤去およびハウスクリーニング完了後となります。（2026年9月中の完了を予定しております。詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。） |
| 備考 | ・増築部分あり（1階洋室6畳 2階洋室5畳） ・仲介手数料 570,000円（税別） ・エアコン １階１台 2階3台 |
| 土地面積 | 271.67㎡（約82.18坪） | 建物面積 | 1階 83.32㎡ 2階 63.76㎡ （147.08㎡） |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 接道状況 | 南西側 約16.0m 前面道路幅員 約6.0m |
| 地目 | 宅地 | ||
| 条件等 | |||
|---|---|---|---|
| 現況 | 空き | 引渡し（可能時期/方法） | 応相談 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺情報
周辺施設
・セブンイレブン酒田日本海病院前店まで 750m
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・酒田市立松原小学校まで 2100m
・酒田市立第三中学校まで 2200m
山形県酒田市大宮町三丁目20番12号
地図
情報提供会社
山一不動産(株)
交通：ＪＲ羽越本線／酒田
住所：山形県酒田市こがね町２丁目１－１７
TEL：0234-22-4320
FAX：0234-22-4321
所属団体など：(公社)山形県宅地建物取引業協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟取引態様：仲介
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
？
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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